9月27日上午，北京市政府新闻办组织召开北京推进国际交流中心功能建设新闻发布会。会上，发布了《北京市推进国际交流中心功能建设专项规划》，确定了“一核、两轴、多板块”的空间布局，勾画了未来15年的发展蓝图。
《专项规划》明确的国际交流中心功能建设发展目标是：到2035年，北京建成我国重大外交外交活动的初级阶段、引领全球科技进步的中心枢纽创新交流合作，展示中华文化。自信和多元包容魅力的重要窗口，展示我国参与全球治理能力的国际交流之都。
其中，“一核”是首都功能核心区，主要优化升级现有国家活动空间； “两轴”是中轴线和长安街及其延长线，是国际交往功能的集中区； “四个领域”中，东部地区要重点提高外交外事职能承载能力，北方地区要提高重大外交外事活动综合支撑能力，西部地区要强化外交外事职能加强国际科技创新合作和国际文化体育交流，打造南方地区国际交往新门户。
置业资本认为，当前，首都北京已进入以高质量发展为核心、以“大调整、大提升、大协同”为特征的新发展阶段。特别是“京津冀协同发展”等国家重大战略的实施，为北京发展带来新机遇。未来，北京国际交往中心建设将形成“三个圈”：“核心圈”，即“第一核心”； “延伸”“圆”是指“两轴”、“多扇区”； “协同圈”是指京津冀的“京环地区”。
其中，位于“协作圈”的北京周边地区，因其覆盖范围更广、影响更深远而备受关注。
部分
01
首都国际交流中心功能建设有利于北京周边环境
纵观世界各地城市的发展，对于那些有效扩大国际影响力、真正发展成为世界顶级大都市的国家来说，首都周边城市的共同发展是不可或缺的。北京希望不断提升国际化水平，建设世界级大都市。首先，要抢占相关资源，与周边城市协同发展。这就是“大鼻子”。
地产资本了解到，北京目前与72个国家的124个首都和大城市建立了友好关系，其中与37个国家的41个城市建立了友好关系。北京目前有137个外国驻华使馆，17个国际组织和地区代表机构，190个外国新闻机构。
在北京设立的外国代表机构超过7000个，世界500强跨国公司中有185家在京投资。北京常住外籍人口每年超过20万人，其中留学生超过1.7万人。在2014年全球举办国际会议城市排名中，北京以接待104次位列第14位，占全国的三分之一，位居中国第一、亚洲第二。 2014年，北京旅游业共接待游客2.61亿人次，其中入境游客427.5万人次。
在此基础上印发《北京市推进国际交流中心功能建设行动计划（2019-2025年）》，明确了48项硬件项目和30项软件任务，并明确提出了具体可操作的任务书、时间表和线路图。比如雁栖湖国际首都城、国家会议中心二期、第四使馆区等重大项目稳步推进； “一带一路”国际合作高峰论坛等重大国家活动在京举办，持续提升服务保障能力。加快推动一批符合北京高质量发展需要的国际组织落户；实施国际学校发展三年行动计划，启动10所国际学校建设，持续改善国际化环境。
上述数据及其背后的资源，必将在辐射京津冀发展、打造京都周边世界级城区的过程中发挥关键作用。以“协调圈”的“多业态”地区为例，第一有利条件仍是东部地区最具区位优势的京北三县（三河、大厂、香河）北部地区为怀来，南部地区为怀来。对应的地区有固安、永清、廊坊等。
部分
02
南方大兴机场板块：永清固安廊坊持续受益
《专项规划》指出，北京南部地区重点以南中轴线延伸为重点，打造大国首都新兴国际交往功能的重要承载区。大兴国际机场板块结合会展中心、会议中心、商务办公、文化旅游休闲等功能区建设，为承载国际商务金融、国际组织等功能提供空间保障。
地产资本表示，永清、固安、廊坊等地距大兴机场直线距离约15公里，与大兴机场和空港经济区是密不可分的开发实体。
随着“国际交往中心”的建设，作为北京过剩人口和产业资源的接收地，且地处空港经济区宝地，永清、固安、廊坊等城市率先与资本共同受益、加速发展。
1.科创永清
随着新机场的诞生，永清在京郊的战略地位迅速提升，随之而来的是大量国际企业的入驻和高端人才的引进。新区人口预计将达到100万。
2025年，永清重点推进产业包括红星美凯龙家居集团有限公司投资68亿元、京津冀国际医疗中心项目落户永清、明珠城市综合体等项目正在一一规划、建设中。数百亿资金将再次注入永清。
2、工业新城固安
大兴机场的一部分建在固安。河北南关高新技术产业开发区正在加快建设新一代OLED产业集群，在县域经济转型升级中发挥着重要作用。
数据显示，2019年固安共签约亿元以上工业项目8个，总投资48.3亿元。实施亿元以上工业项目26个，总投资451.8亿元。我们力争4个省级重点项目、11个市级重点项目，成功入选《人民日报》发布的2019年“全国投资潜力百强县市”和“全国百强县市”。国家绿色发展”。
3.生态宜居廊坊
未来，廊坊将依托临空经济区、中国（河北）自由贸易试验区、中国廊坊综合保税区等优势，大力发展新兴产业。在生态宜居定位引领下，廊坊将继续加快拓展新材料新能源、高端制造、电子、商业、大数据、文化创意等千亿级产业集群全面提升廊坊工业发展核心竞争力，实现高质量发展。
廊坊定位为“花园式、生态化、现代化”城市。到2025年，廊坊市计划人均公园绿地面积达到15平方米，绿地率达到45%以上，绿化覆盖率达到50%以上，森林覆盖率达到33.86%，森林绿化率达到37.98%，超过国家森林城市标准，位居全省平原城市之首。
房地产资本论认为，借助“新乡村之门”大兴国际机场这一超级人气引擎，南方地区除自身行业的发展。
部分
03
东部城市副中心板块：助力北三县腾飞
《专线规划》指出，东部地区要充分发挥高端国际要素高度集聚的发展优势，着力打造充分展示国家首都形象的国际交往重点区，具有高浓度、高活性。中心区预留国际交流功能空间，积极引导国际高端要素集聚。
其中，“北三县”绝对是绕不开的重要区域。
仅今年，北三县就受到了北京的“特殊照顾”。 3月17日，国家发改委公布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》，这意味着“北三县”正式启动“北京时代”。
9月15日，在2025年京河北廊坊北三县项目推介洽谈会上，来自北京的33个项目签约落地北三县，聚焦养老服务、高新技术产业、医疗健康等重点领域，拟投资额2150亿元。值得注意的是，这并不是北京第一次将北三县与项目“精准对接”。去年洽谈会上，北三县签约并正在实施的项目有52个。
三河市表示，将抓住冬奥会契机，加快发展以冬季滑雪为主导的体育休闲产业，带动北京旅游服务、健康养生、文化创意等相关产业的产业格局。地区齐头并进，成为首都的冰雪体育产业。资源的强大补充。
大昌表示，将继续服务北京副中心建设，坚持生态与发展并行的理念，聚焦生态建设，营造绿色发展新环境，努力打造北京副中心的后花园。中心。
香河县认为，将把发展文化旅游产业作为推动香河转型发展的重大战略，以创建省级全区域旅游示范区为引擎，积极构建新格局全域旅游发展。
置业资本认为，随着东部城市副中心板块的赋能，北三县的国际化建设也将迎来巨大机遇。
部分
04
冬奥北方赛段：怀来成为高能新城
《专线规划》指出，北京北部八达岭长城-冬奥会-世界园艺博览会段负责统筹北京2025年冬奥会、冬残奥会和2019年世界园艺博览会的设施、资源和文化遗产在中国北京。积极培育具有体育文化特色和生态环境优势的国际文化旅游休闲区的重要任务。
紧邻延庆板块，怀来将在这一重任中激发成为高活力新城的动力。近年来，在京津冀协同发展战略下，作为北京人口和产业资源外溢的重要接收区，怀来深入挖掘怀来独特的自然文化资源，推动怀来的深度开发生态建设与特色旅游融为一体，形成了独特的特色。资源培育旅游名片，在北京周边城市展现独特魅力。
依托良好的自然人文环境，怀来已引进北京企业200多家，吸引人才3000余人，推动重点项目196个实施，完成投资412亿元，全县财政收入增长超过每年 12%。生态环境保护与经济发展、社会发展相互促进、共赢。
地产资本相信，随着冬奥活动的不断推进以及怀来相关城市建设及配套工程的日益完善，将进一步吸纳首都周边人口，提高就业率。并通过招商引资高新技术产业，大力发展葡萄种植采摘、温泉旅游、精品民宿等，推动一二三产业融合发展，实现经济持续繁荣。
从房地产市场资本主义的角度来看，“一核”和“两轴”对于北京国际交易中心的功能建设固然至关重要，但最有趣、最令人兴奋的内容是“多元”的辐射式发展。部门”。城市合力是首都拓展和丰富公共外交、民间外交的承载空间，是北京多维度、全方位展示北京国际大都市形象魅力的亮点。
毫无疑问，郎永固、北三县、怀来县在这波北京国际交流中心建设浪潮中迎来了巨大机遇。
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